WEG und MIETVERWALTUNG

Ob Wohnungseigentum, gemischt genutzte Immobilien oder Gewerbeobjekte, wir kümmern uns um die gesamte Verwaltung. Dies bedeutet für Sie als Eigentümer, dass sich zukünftig die Mieter mit allen Fragen und Anliegen an uns wenden.
Durch enge Kooperationen mit Dienstleistungsunternehmen jeglicher Art bieten wir einen kompletten Service rund um Ihre Immobilie.

  

Verwaltung von Wohneigentum / Teileigentum

  • Einrichtung und Unterhaltung einer auf kaufmännischen Grundlagen basierenden  Buchhaltung
  • Jährliche Hausgeldabrechnung
  • Erstellung eines Wirtschaftsplans
  • Einberufung von Eigentümerversammlungen und Durchsetzung der Beschlüsse
  • Vorlage der gesamten Unterlagen beim Verwaltungsbeirat zwecks Prüfung
  • Vorschlag der Hausordnung und Beachtung der Einhaltung
  • Planung, Einleitung und Betreuung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Überwachung des Versicherungsschutzes
  • Einberufung und Durchführung von Verwaltungsbeiratssitzungen

 Mietverwaltung (privat & gewerblich)

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
  • Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel
  • Entgegennahme und Anlage von Mietkaution sowie deren Abrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses
  • Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern
  • Beitreibung rückständiger Zahlungen
  • Vollständige Abwicklung aller Zahlungsvorgänge
  • Überwachung des Versicherungsschutzes
  • Regulierung von Schadensfällen
  • Vertretung des Auftraggebers gegenüber allen Behörden
  • Auslösen und Überwachen von Reparatur- bzw. Wartungsaufträgen
  • Erstellung der Abrechnung für den Eigentümer

Sprechen Sie mit uns. Gerne erarbeiten wir Ihr individuelles Verwaltungskonzept.